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BEAUVOISIN 30640

Maison de maître de caractère à vendre 5 pièces BEAUVOISIN (30)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    120 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    155 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BEAUVOISIN

Maison de maître de caractère – L’authenticité de la pierre alliée au confort contemporain

Il est des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci a définitivement une âme.

Derrière sa magnifique façade en pierre, cette élégante maison de maître séduit dès le premier regard par son caractère et son authenticité. Ici, le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des aménagements plus contemporains, offrant un lieu de vie chaleureux, confortable et plein de personnalité.

Développant environ 120 m² habitables, la maison propose une organisation agréable avec 4 chambres, un bureau, une cuisine indépendante de près de 18 m² et un séjour lumineux. Les volumes et les différents espaces permettent d’imaginer une vie de famille aussi bien qu’une résidence secondaire pleine de charme.

La pierre apparente, les encadrements en pierre et la belle porte d’entrée en bois donnent à la façade toute son élégance et rappellent l’histoire de cette demeure. À l’intérieur, les équipements actuels, notamment la climatisation et la fibre optique, viennent apporter le confort attendu aujourd’hui.

Côté extérieur, la maison profite d’un terrain d’environ 155 m², avec près de 100 m² de jardin, aménagé dans un esprit intimiste et convivial. Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter d’un repas en extérieur, d’un moment de détente à l’ombre des arbres ou simplement du calme des lieux.

La maison bénéficie également d’un local/remise d’environ 10 m², particulièrement pratique pour le rangement ou pour répondre à différents projets selon les besoins.

Un bien rare par son identité, qui conjugue avec élégance le cachet d’une maison ancienne et les attentes du mode de vie contemporain.

Une adresse qui ne se découvre pas simplement en quelques lignes : elle mérite une visite pour apprécier toute l’atmosphère et le charme qui s’en dégagent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.967411

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à BEAUVOISIN

30640 BEAUVOISIN

Caractéristiques du bien :

340 937 661 319
4
5
120
155
1
1947
Sud
Electrique, Air conditionné
oui
oui
329 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 275 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1680 € et 2310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Stev FAURE
Beauvoisin 30640
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